最新动态

首页 > > 最新动态

2021/8/9 17:05:26奥体租车位2640元/年,买车位6.5万元,到底哪个更划算?

在海安停车难吗?

那是真的难
————————
那么问题来了
现在很多人居住都会遇到一个问题
是买车位还是租车位

微信图片_20210810134824.jpg

NO·1

买车位是资产 租车位是消费

买车位的使用期限都是随房屋,而租车位的使用期限有不确定性。

其次,以奥体新城入住率不断提升的趋势来看,车位租金涨幅不确定,后期投入资金可能会越来越多。而购买车位不仅可以自用,也可出租或出售获取收益。

微信图片_20210810134918.jpg

NO·2

车位租金上涨 买更划算

随着入住率的提升,小区车辆也会随之增加,租金上涨,或者不容易租车位,或者即使租到车位却不定是自己单元附近的,使用起来很不方便。而且往往很难租到一个相对固定的车位。

微信图片_20210810134933.jpg

NO.3

租VS买 先算笔经济账

拟车位价格6.5万元/个,物业管理费480元/年,70年使用年限;车位租赁2640元/年(含管理费,每年租金不上涨)a. 购买车位支出:合计支出9.86万元购车位支出=车位6.5万元+70年管理费(480元/年x70年)=9.86万元b. 租车位支出:合计支出18.48万元租车位支出=2640元/年x70年=18.48万元

光从这个账面上就可以看出差距了,租车位的支出≈购买两个车位

微信图片_20210810134948.jpg

小编短评:从以上多个角度分析,从长远考虑,为了节省资金,减轻负担租车位,是不合适的,无论从使用角度,还是从投资经济角度,甚至为将来出售还是自用考虑,还是买车位更合适。
微信图片_20210810135007.jpg


奥体新城

均价:11000元/m2

售楼处:永安南路与安平路交汇处(资丰市场南300米)

咨询热线80681888/80685888